莆粮集团现有资产大部分年代久远，设施老旧难以出租，资产收益率低。莆粮集团为了有效盘活资产，增加资产收益率，针对不同资产类型，采取“一宗一方案”的方式进行盘活。

一、调研分析资产闲置的原因，按照“一宗一方案”的方式制订闲置资产盘活方案。如：梅峰市场地下室由于位于地下负一层，常年无光且墙面老化严重脱落等原因，无人承租，导致闲置。我司投入资金对地下室重新进行修缮后成功出租。实现了当年投资当年收益。

二、由于人们的生活水平的不断提高，部分闲置的住房装修老旧且破损严重，并且配套设施已经跟不上现阶段人们生活水平提高的需要。莆粮集团采取对闲置住房进行重新装修，并添置生活所需的家具、空调等配套设施，提升入住舒适度，改善资产配套设施。如：位于金桥小区一套住房，因缺乏必要的居住配套设施，无人承租，闲置多年。我司采取制定修缮方案，配备必要的居住设施后进行招租，目前该住房正在修缮中。

莆粮集团积极开展闲置资产盘活工作，有效的提高了闲置资产的利用率，同时实现了闲置资产保值增值，增加企业效益。